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年輕夫妻花19萬翻新二手房,裝完一下變得高大尚,看著很有品味,估計連原業主都認不出

2022/06/24

當初決定買下這套二手房時,主要是它距離業主上班的地方近,且戶型方正,不過之前業主的裝修風格她不是很滿意,於是自己動手花了19萬將房子翻修了一遍,前後差別實在太大,估計就連原業主來也都認不出了!

這套房子110㎡,是一對年輕夫婦和一個3歲女兒的家,儘管房子面積適中,但是家裡總是光線不足,尤其是客廳,於是設計師拆掉一間臥室的牆換成玻璃 ,立馬擺脫了這個小窄暗的家!

改造後客廳通風效果好,外面有個小陽臺,保證了空間的採光,靠近陽臺的位置打個高櫃,有展示和收納的作用,而電視底部也打個低矮的抽屜櫃,裝上燈帶後一下子就變得高大上了,很有品位。

客廳沙發後面就是餐桌,客餐廳和廚房相互連接,打造一個明亮寬敞的空間,實現動線最優,每天能少走很多冤枉路,家裡有小孩子也方便隨時照看到。

客廳裡擺放了一張軟氈沙發,坐躺都很舒服,適合有小孩子的家庭,地面鋪上不規則的地毯,很有裝飾亮點,中間的茶几可以放些雜誌或者茶杯,注意茶几不是收納櫃,不用買太大的。

電視背景牆選擇了簡單的大白牆,右側利用鋼筋懸掛兩塊隔板,上面擺上花瓶,頂部安裝筒燈,簡約又好看。

玻璃餐桌搭配軟包餐椅,緊湊而又舒適,隨便擺盆綠植點綴就很精緻。

原本的廚房是呈L型的,空間小又不美觀,於是設計師借用了次臥空間來擴大廚房,得到個寬敞的II字型廚房。旁邊還有個小陽臺,明亮又通風,中間過道寬敞更方便做飯。

家裡兒童房牆壁裝修時拆掉改裝了戶型的玻璃門,視覺上擴大空間,如果需要私密性,業主也可以拉上窗簾,考慮得很是周到。

玻璃兒童房內部空間雖然緊湊,但功能齊全,靠牆是一張1.8m的大床,底部暗藏儲物空間,床尾牆壁打個滿牆的儲物櫃,左邊封閉式,右邊開放式,封閉櫃子收納衣物,開放式可以存放各種玩偶。

靠近門口處有一張辦公桌,透過窗戶方便父母督促孩子好好學習。

主臥內相對來講功能要更加完善,中間一張床,周邊全是櫃子,右側是白色的到頂大衣櫃,對面同樣是一面儲物櫃,中間鏤空懸掛電視, 兩邊還預留了開放式功能區,無縫組合充分利用了臥室的每一平米。

家裡還有一間臨時客房,打個榻榻米用來休息和收納,還有一張轉角書桌擺在窗前,業主辦公累了還能看看外面的景色放鬆一下。

衛生間裡一面鋪滿花瓷磚的牆壁驚豔到了我,真的是好看還好清理,淋浴房牆壁加個小壁龕進行收納,要說衛生間最明顯的缺點的話那一定是沒做幹濕分離,這一點裝修時儘量不要省!

二手房的裝修和新房相比不是全部的大改大修,一般是家居裝修局部的改造,例如牆面,水電改造,地板更換,刷漆等基礎工程。二手房改造的過程中會出現這樣那樣的問題,下面由柔哥為大家總結二手房翻新的幾個必須的注意事項,希望對大家有所幫助。

1、二手房要徹底消毒

二手房在裝修之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後,要等地面完全幹透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利於今後的檢查和維修。

2、地板不要盲目翻新

在二手房裝修中,由於地板翻新造價相對便宜,不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。但據新團*專家介紹,只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

3、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。

4、二手房防水不能放鬆

一般新房在裝修之前,建築商已經對它進行過防水試驗,一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用,原有設備陳舊,是有可能存在漏水現象的,家裝公司應當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。

因為二手房基本上是在比較成熟的社區,所以在自家的情況考慮完之後我們也應該考慮裝修對鄰居的影響,另外,電梯的使用、材料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運等,也是業主應該考慮的問題,以免後續因為這類問題造成鄰里糾紛,影響施工進度、鄰里關係。

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