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在一樓住了三年,體驗過6種遺憾后直接把房賣掉:怎麼裝修都沒用
2023/01/03
2023/01/03

我從2016年到2019年,一直住在一樓。那是我的婚房,雖然有萬般不舍,但最后我還是把它賣掉了。原因很簡單:實在是太不好住了!

一樓總是會出現各種各樣的問題,其中最讓我無法忍受的是下面這6種——利用裝修可以改善,但不可能徹底解決問題。如果你還沒買房,那我勸你別買一樓;如果你已經買了一樓,我勸你按照我的建議去裝修。

采光差

一樓的采光必然是整棟樓上最差的,如果南側是小平房還好點,最怕的就是南側也有一棟高層。終日不見陽光,除了采光差以外還會引起潮濕等諸多連鎖反應。

采光差的問題,可以通過裝修來改善:

首先是減少對陽光的遮擋,像什麼陽台門、隔斷,能不裝就別裝了。窗戶附近,盡量不要擺放過于高大的家具、家電。房間里越通透,窗口的采光就會越好。

其次要加強房間里的燈光照明,畢竟一樓開燈的時間,要比其它樓層更多。亮度要足夠,照射范圍也要足夠。必要的時候,可以選擇無主燈設計來解決這兩個問題。

潮濕

沒有陽光,再加上一樓空氣濕度本來就大,窗口就是綠化等問題,導致房間里非常潮濕。不僅僅是衛生間、陽台潮,就連本該干爽的臥室,都伴隨著各種霉斑。

潮濕問題,可以通過兩個方面來解決:

第一是已經產生的霉斑,可以用除霉噴霧(我試過各種品牌的噴霧,都一樣好用,所以就不推薦具體品牌了)。噴到霉斑上,眼看著就會消失。

第二是裝修的時候要做好防潮工作,最好能在房間里刷上一層墻固、地固,防止水汽進入到水泥里。衛生間里的排風扇,更是重中之重,一定要選大功率的,最好能自動定時關閉。

蚊蟲

也不知道是蚊蟲飛不高,還是因為門外的綠化太多了。反正我住的那個一樓,房間里蚊蟲特別多。有些甚至是我沒見過的小飛蟲,除了一樓恐怕都沒機會見到。

解決蚊蟲問題,需要從兩方面入手:

一方面是窗戶,最好改成內開窗。內開窗的紗窗裝在外側,開窗戶的時候不需要開啟紗窗,讓蚊蟲沒機會進入室內。

另一方面是下水道,各種生活在陰暗環境下的蚊蟲,都會從下水道進入房間里。一定要做好排水口的封堵工作,無論是地漏、馬桶,還是各種豎管,都需要安裝防臭芯。

隱私

一樓隱私差,但我沒想到那麼差。站在大街上,就能看到房間里的一舉一動。站在樓道里等電梯,就能聽到房間里說話的聲音。

改善隱私問題,需要分別針對視覺和聽覺來解決:

視覺上,可以安裝遮光簾最低的紗簾來解決,也可以通過在玻璃上貼磨砂膜來解決。后者的效果更好,但是會讓房間里的采光變得更差。

聽覺上,可以更換一套隔音更好的防盜門來解決。也可以在防盜門內側再安裝一套木門,不僅隔音能力會有很大提高,也能讓房間里變得更保溫。

噪音

外面能聽見室內的說話聲,在房間里也能聽到室外的噪音。又趕上我住的那個小區挺老舊的,汽車能開到小區里。尤其是夏天,開著窗戶睡覺,經常被發動機聲吵醒。

噪音問題,可以通過改善窗口的方式來解決:

窗戶(這是第二次提到窗戶了)換成斷橋鋁搭配三層中空或雙層夾膠玻璃,增強窗戶的隔音能力。必要的時候,可以裝兩層窗戶。

窗簾,選厚重的款式。注意,是窗簾要厚重,而不僅僅是提高遮光簾。不要小看這一層布,對保溫、隔音能力的提升是非常明顯的。

煙道

賣房那年,我打算給自己家升升級,買上一套集成灶。結果賣集成灶的人卻告訴我,一樓沒法裝!這件事,堅定了我換房的決心。

一樓的煙道,看起來和其他樓層一樣。但據說每一層煙道開孔的時候,都會掉落一些灰塵、磚塊進煙道里。這些垃圾最后都堆在煙道的最底部,也就是一樓。

集成灶恰恰需要在煙道底部開孔排煙,這意味著一樓沒法安裝。而且就算是清理了也不行,將來說不準誰家裝集成灶,又需要重新開孔。

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