都說頂樓不能買,我當初不顧家人反對買,現在住著真舒服

delightW11 2022/08/04 檢舉 我要評論

「再傻不買頂樓,再窮不買一樓」,這句話一直在購房圈裡流行。

但是在居家生活中,很多人因為各種原因,導致不是頂樓不買,寧可讓別人說自己傻,也要堅持選頂樓,只為讓生活更加舒心。 本期內容,如果有打算購買頂樓的想法,那麼就要仔細來看,因為內容很有參考價值,能讓你了解更多選購房屋與裝修有關的事。

頂樓優勢 :

1.不受鄰居噪音影響

現在很多人由于工作三班倒,還有就是年輕大了,睡覺時的要求也高了,因此我對睡眠環境的要求非常高,但白天裡的響動,又很難避免。

此時如果居住在除頂樓外的其它樓層,那就多多少少都會受到樓上鄰居的噪音影響,不管在家跳舞的鄰居,不用擔心四處跑跳的熊孩子,還是更自私的在家任意發生噪音,都會讓樓下住戶飽受其苦。有些人就是因為受不了樓上鄰居帶來的噪音,最後不得不賣房,重新買新房子來居住。

頂樓,大概是所有樓層裡最安靜的一層了。不用擔心在家跳舞的鄰居,不用擔心四處跑跳的熊孩子,因為自己屬于居住在單元樓的最高層了,說句比較自私的話,只有可能是自己吵到別人,別人是不可能吵到自己的。

另外頂樓在建造時,就不會像其它樓層那樣,衛生間的棚頂上有著下水管道,所以不擔心鄰居沖水、洗衣服的時候,管道裡發出 「嘩嘩」的聲音,更不受擔心後半夜鄰居沖馬桶的聲音影響到自己的睡眠質量,可以說直接提升了睡眠質量。

2.贈送面積多

隨著開發商在戶型、結構上的優化,不贈送閣樓、不帶樓中樓、沒有樓頂使用權,這樣的頂樓已經很少了,開發商至少讓頂樓占一些優勢。

作為高樓的頂樓來說,往往是贈送閣樓,部分是贈送能獨立使用的露臺;

而作為洋房的頂樓來說,帶電梯、贈送閣樓、帶獨立使用的露臺,基本上全都有。

也就是說本來購買一層的房屋,通過贈送後可以變成兩層,部分贈送面積超過100平,可以說贈送面積多多。

一旦贈送面積多多後,那麼可拓展的空間也就變大了,通過後期的裝修就能提升居住的使用需求。總體來說,就是可拓展空間很大,這個是其它樓層都沒有的優勢。

3.通風採光好

居住在頂樓發現通風和採光真是太好了,相比原有的樓層來說,不是好一點點,而是好很好。

每天從太陽出山到下山,家裡都會有陽光,全方位的陽臺,讓家裡始終保持乾燥,不潮濕。而且只要打開窗戶,屋裡瞬間就會有很好的通風,居住的舒適性很好。

頂樓不足之處:

1.有漏水隱患

「再傻不買頂樓」這句話中就包含著頂樓有漏水的隱患,而且現實中很多頂樓也都會漏水,只不過是時間早晚而已。

一旦頂樓漏水了,雖然說能修好,但是維護的過程很麻煩,直接影響到生活。

2.出行的影響

高層都是配有電梯的,但是早晚出行高峰時間,用電梯的人太多,樓層越高的頂樓,出行就越麻煩的,往往要等到十幾二十分鐘,影響到原有的時間出行計畫。

特別是電梯在維護、甚至是壞了的階段,那就更加麻煩了,只能步行走樓梯出行了,給出行帶來一定的影響,這點也是事實。

3.擔心安全性

高層一旦發生火災就是很危險的,所以也就有人擔心居住在頂樓時,如果單元樓發生火災時,頂樓的安全性就差了。

雖然有這個擔心,不過幾率極低,但也算是一個擔心點吧。

4. 冬冷夏熱

居住在頂樓時,一旦到了夏季是很熱的,特別是後面搭配的閣樓上面,沒有空調基本上是無法居住的。到了冬天,由于是最直接與外界接觸,所以又會特別冷。

冬冷夏熱是居住自帶的這自然現象,也是無法改變的,但是有措施可以改善。

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